Vanaf begin achttiende eeuw ging het over in particuliere handen. In 1902 woonde dokter Sauter in de herenboerderij. Na zijn overlijden verkocht de weduwe Sauter Boldershof aan de Filles de la Sagesse, Dochters der Wijsheid, een uit Frankrijk gevluchte orde.

De zusters wilden met het huis en de omliggende grond ‘iets doen ten dienste van de gemeenschap.’ Zo begint de geschiedenis van Boldershof (later Waalborg genoemd) als instelling voor verzorging en opvoeding van verstandelijk

gehandicapten. De zusters bouwen het huidige oude Boldershof, eerst de gebouwen Montfort en de kapel en later Maria-louise. Het is een representatief voorbeeld van een psychiatrische inrichting uit het begin van de 20^e eeuw.